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공동주택 관리주체의 안전관리계획 수립대상 공동주택 관리주체의 안전관리계획 수립대상에 대해 알아보겠습니다. 관리사무소장의 업무관리사무소장의 업무 관리사무소장은 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하여 입주자 및 사용자의 권익을 보호하기 위하여 다음 각 호의 업무를 선량한 관리자로서 성실히 그 직무를 집행jb-club.kr관리주체의 안전관리계획 관리주체는 해당 공동주택의 시설물로 인한 안전사고를 예방하기 위하여 다음의 시설에 관한 안전관리계획을 수립하여야 한다. 1.    고압가스, 액화석유가스 및 도시가스시설2.    중앙집중식 난방시설3.    발전 및 변전시설4.    위험물 저장시설5.    소방시설6.    승강기 및 인양기7.    경로당 또는 어린이놀이터에 설치된 시설 8.    주차장9.    석축, 옹벽, 담장, 맨홀, 정화조 및 하.. 2024. 5. 23.
주요 국립/사립대학 등록금 2023학년도 주요 국립/사립대학 등록금에 대해 알아보겠습니다.* 2023년 기준 대학 알리미 공시 내용으로 1년 기준 등록금입니다. 2024년 서울대 진학률이 높은 고등학교 전국 37개 학교2024년 서울대 진학률이 높은 전국 37개 학교에 대해 알아보겠습니다. 학교명 지역 고교유형 수시 정시 인원 용인외대부고 용인 전국자사고 28 38 66 대원외고 광진구 외고 24 21 45 중동고 강남 광역jb-club.kr 사립대학 등록금 (단위 만원)대학인문사회자연과학공학계열의학연세대8489169801,211이화여대7649279501,290한양대  7128569301,082한양대 에리카707886918 한국항공대683839884 성균관대7658979151,134홍익대689689887 고려대7198729731,.. 2024. 5. 22.
하자보수/하자보수기간 하자보수/하자보수기간에 대해 알아보겠습니다.사업주체에게 하자보수 청구 가능한 자입주자, 입주자대표회의, 관리주체(대행) 관리단, 공공임대주택 임차인, 임차인대표회의민간임대주택은 안됨 입주자대표회의가 선정 집행하는 것: 하자보수입주자대표회의등이 하자보수보증금을 법원이 재판 결과에 따른 하자보수비용 외의 목적으로 사용한 경우 – 2천만원  벌칙 사항의 비교 (주택관리사 공부)벌칙 사항의 비교에 대해 알아보겠습니다. 범칙금, 과태료, 벌금 그리고 과료우리가 일상생활에서 사용하는 법률용어 중 헷갈리는 범칙금, 과태료, 벌금, 과료에 대해 알아보도록 하겠습니다.jb-club.kr 사업주체와 입주자는 전유부분에 대한 하자보수가 끝난 때에는 공동으로 담보책임 종료확인서를 작성해야 한다.   공동주택법령상 장기수선계획.. 2024. 5. 21.
공동주택법령상 장기수선계획 공동주택법령상 장기수선계획에 대해 알아보겠습니다. 안전관리계획 수립대상안전관리계획 수립대상에 대해 알아보겠습니다.대통령령 (가발(착용한) 소위가 연승증)-          가스(액화석유, 도시고압)-          발전,변전-          소방-          위험jb-club.kr 장기수선계획 대상1. 300세대 이상의 공동주택2. 승강기가 설치된 공동주택3. 중앙집중식 난방방식 또는 지역난방방식의 공동주택 입주자대표회의와 관리주체는 장기수선계획을 3년마다 검토하고, 필요한 경우 이를 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 조정하여야 하며, 수립 또는 조정된 장기수선계획에 따라 주요 시설을 교체하거나 보수하여야 한다. 이 경우 입주자대표회의와 관리주체는 장기수선계획에 대한 검토사항을 기록하고 보관하여.. 2024. 5. 20.
안전관리계획 수립대상 안전관리계획 수립대상에 대해 알아보겠습니다.대통령령 (가발(착용한) 소위가 연승증)-          가스(액화석유, 도시고압)-          발전,변전-          소방-          위험물저장-          연탄가스배출기(공용)-          승강기, 인양기-          중앙집중숙 난방시설 국토교통부령 (우주 옥석펌)-          우물 및 비상저수지시설-          주차장, 결로당, 어린이놀이터시설-          옥상 및 계단의 난간-          석축(옹벽, 멘홀, 담장, 하수도, 정화조)-          펌프실 (기계실, 전기실)  건축법상 "노대" 란 무엇인가?건축법상 "노대"에 대해 알아보겠습니다. 입주자대표회의 구성원 교육 / 의결사항입주자대표회의.. 2024. 5. 18.
공동주택관리법령상 각종 공개 공동주택관리법령상 각종 공개에 대해 알아보겠습니다.1.  의무관리대상 공동주택의 관리주체 또는 입주자대표회의 - 선정한 주택관리업자 또는 공사, 용역 등을 수행하는 사업자와 계약을 체결하는 경우 계약 체결일부터 1개월 이내에 그 계약서를 해당 공동주택단지의 인터넷 홈페이지 및 동별 게시판에 공개하여야 한다. (공동주택관리정보시스템 X) 2. 관리주체 - 회계감사를 받은 경우에는 감사보고서 등 회계감사의 결과를 제출받은 날부터 1개월 이내에 입주자대표회의에 보고하고 해당 공동주택단지의 인터넷 홈페이지 및 동 별 게시판에 공개하여야 한다. - 관리비 등( 항목별 산출내역을 말하며, 세대별 부과내역은 제외한다 )을 원칙적으로 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 공동주택단지의 인터넷 홈페이지 및 동별 게시판과 .. 2024. 5. 17.
건축법상 "노대" 란 무엇인가? 건축법상 "노대"에 대해 알아보겠습니다. 입주자대표회의 구성원 교육 / 의결사항입주자대표회의 구성원 교육/의결사항에 대해 알아보겠습니다.1. 입주자대표회의 구성원 교육내용1. 공동주택의 관리에 관한 관계 법령 및 관리규약의 준칙에 관한 사항2. 입주자대표회의의 구jb-club.kr 건축물의 노대는 '건축법'에서 사용하는 용어이나 건축법상 정확한 개념정의가 없다. 즉, 노대란: 발코니(건축법 정의), 베란다(건축법 X), 테라스(건축법 X), 데크(건축법 X)를 아우르는 단어로서 건축물 외부로 돌출된 것 또는 건축물의 일부로서 개방형 구조로 된 '바닥구조물' 이라고 정리할 수 있다. 건축법상 정의하고 있는 용어는 '발코니'뿐이지만 건축법 시행령에는 노대(露臺)나 그 밖에 이와 비슷한 것으로 언급되므로 발코.. 2024. 5. 16.
벌칙 사항의 비교 (주택관리사 공부) 벌칙 사항의 비교에 대해 알아보겠습니다. 범칙금, 과태료, 벌금 그리고 과료우리가 일상생활에서 사용하는 법률용어 중 헷갈리는 범칙금, 과태료, 벌금, 과료에 대해 알아보도록 하겠습니다. 위반행위를 하다 직접 경찰에게 붙잡혀 인적사항 조회가 들어가면 위반자를jb-club.kr 1. 하자보수보증금-     용도외 사용: 2천만원 과태료-     미신고: 5백만원 과태료2. 하자보수-    미보수: 1천만원 과태료-    시정명령 미이행: 5백만원 과태료3. 장기수선충당금-    용도외 사용: 1천만원 과태료-    미적립: 5백만원 과태료4. 장기수선계획-    미교체, 보수: 1천만원 과태료-    미수립, 검토: 5백만원 과태료  주택관리업자 / 주택관리사등의 행정처분주택관리업자 / 주택관리사등의 행정처.. 2024. 5. 15.
입주자대표회의 구성원 교육 / 의결사항 입주자대표회의 구성원 교육/의결사항에 대해 알아보겠습니다.1. 입주자대표회의 구성원 교육내용1. 공동주택의 관리에 관한 관계 법령 및 관리규약의 준칙에 관한 사항2. 입주자대표회의의 구성원의 직무, 소양 및 윤리에 관한 사항3. 공동주택단지 공동체의 활성화에 관한 사항4. 관리비, 사용료 및 장기수선충당금에 관한 사항5. 공동주택 회계처리에 관한 사항6. 입주민간 분쟁의 조정에 관한 사항7. 하자보수에 관한 사항8. 그 밖에 입주자대표회의의 운영에 필요한 사항  주택관리업자 / 주택관리사등의 행정처분주택관리업자 / 주택관리사등의 행정처분 일반기준과 개별기준에 대해 알아보겠습니다.1. 주택관리업자의 행정처분 (시, 군, 구청장) 등록말소 / 영업정지 필요적 등록말소: 거지대합(거짓 등록jb-club.kr .. 2024. 5. 14.
관리사무소장의 업무 관리사무소장의 업무 관리사무소장은 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하여 입주자 및 사용자의 권익을 보호하기 위하여 다음 각 호의 업무를 선량한 관리자로서 성실히 그 직무를 집행해야 한다. 주택관리업자 / 주택관리사등의 행정처분주택관리업자 / 주택관리사등의 행정처분 일반기준과 개별기준에 대해 알아보겠습니다.1. 주택관리업자의 행정처분 (시, 군, 구청장) 등록말소 / 영업정지 필요적 등록말소: 거지대합(거짓 등록jb-club.kr ① 공동주택의 운영 · 관리 · 유지 · 보수 · 교체 · 개량에 관한 업무② 상기 업무를 집행하기 위한 관리비 · 장기수선충당금, 그 밖의 경비 청구, 수령, 지출 업무③ 장기수선계획의 조정, 시설물의 안전관리 계획의 수립 및 건축물의 안전점검에 관한 업무④ 다음 업무의 지휘.. 2024. 5. 13.

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